У прагненні захистити будинок від холоду, шуму, пилу та інших негативних зовнішніх впливів людина герметизує будівельні конструкції. Поряд з удосконаленням ізоляційних характеристик знижується якість вентиляції – надходження чистого повітря скорочується.